Индивидуальное проектирование домов | Строительная компания ТверьСтройка

Наша компания уже почти десять лет занимается строительством индивидуальных загородных домов и в отличии от наших «коллег» мы не просто плодим пустые коробки, а возводим дома для наших заказчиков под ключ. В связи с этим у нас накопился воз и маленькая тележка «лайф хакков», которые мы наработали за это время и которыми мы с удовольствием поделимся с вами.

Кредо «ТверьСтройки» - творческий и индивидуальный подход к решению любых задач.

Диапазон наших возможностей достаточно широк, помимо проектирования он включает также реконструкцию как исторических, так и современных зданий с различным функционалом.

Стоимость разработки проекта дома от 700 руб за 1 м2.

Скачать бриф на разработку проекта

В каждом своем проекте мы стремимся к высокому уровню архитектурных решений и их реализации, умело используя качественные современные материалы.

Проектирование домов и коттеджей

Основываясь на Ваших идеях и учитывая Ваши вкусы, специалисты компании создадут проект дома Вашей мечты. Он может стать любым, так как мы работаем в самых различных стилевых направлениях современной архитектуры, от классики до модерна.

Готовя проект, мы сможем предложить вам традиционные или необычные решения, отвечающие как современным тенденциям в архитектуре, так и вашим реальным потребностям.

Проектирование Вашего будущего дома – создание индивидуального проекта – можно назвать одним из самых разумных видов инвестиций, так как это обеспечение комфорта жизни вашей семьи на протяжении долгих десятилетий жизни в выстроенном доме.

Примеры готовых проектов

Площадь:
129,6 м²

Проект VILLA 130

Цена строительства: по запросу

Площадь:
120 м²

Проект VILLA 120

Цена строительства: по запросу

Площадь:
335 м²

Проект Дом на волге

Цена строительства: по запросу

Площадь:
215 м²

Проект Дом на каве

Цена строительства: по запросу

Площадь:
164 м²

Проект HOUSE 164

Цена строительства: по запросу

Площадь:
168 м²

Проект DL VILLA 168

Цена строительства: по запросу

Все проекты

Этапы проектирования

Встреча и анализ идей для формирование эскизного проекта

Согласование объемно-планировочных решений

Разработка архитектурно-строительного проекта

Согласование проекта и получение разрешения на строительство

Нужна консультация по Вашему проекту?
Проведем анализ готового проекта и поможем с формированием дальнейшей концепции.

Архитектурный проект

(АР – архитектурные решения) разрабатывается на начальном этапе работы. На его основе разрабатывается конструктивный проект, проект инженерных систем, и дизайн проект интерьера.

Необходим для получения разрешения на строительство. Архитектурный проект является паспортом дома, оформляется в виде альбома «Проектная документация, Архитектурные решения», заверяется печатями и подписями.

Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, перечень ссылочных и прилагаемых документов, данные архитектурно-планировочного решения дома.
Ситуационный план: План участка с расположением дома.
Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей.
Фасады: Виды дома со всех сторон с цветовым решением.
Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев.
План кровли: вид на кровлю сверху.
Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры.
3D визуализация.

Конструктивный проект

(КР – конструктивные решения) – является вторым этапом проектирования, разрабатывается на основе архитектурного проекта утвержденного Заказчиком.

При разработке КР производиться сбор и расчет нагрузок на фундамент, стены, кровлю. Исходя из полученных данных, выбираются надежные и экономически целесообразные конструктивные решения.

Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, перечень ссылочных и прилагаемых документов, конструктивные решения дома, принятые нагрузки для расчета конструкций.
Фундамент: планы, схема опалубки, схема расположения арматуры, сечения, узлы, спецификации элементов фундамента.
Стены: кладочные планы этажей, схема раскладки перемычек, ведомость перемычек, сечения, узлы, разрезы.
Перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте), спецификация элементов перекрытия, схемы опирания перекрытия на стены.
Лестницы, крыльца, террасы: (состав чертежей зависит от принятых конструктивных решений).
Вентканалы и дымоходы: схема устройства, развертки стен по осям, сечения, разрезы, общие указания.
Кровля: чертежи в зависимости от типа кровли, скатная:план, схемы: расположения несущих конструкций, элементов стропильной системы; разрезы; узлы; плоская: план, узлы.
Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, узлы.

Пример архитектурных решений

Скачать полный пример проектной документации архитектурных решений (3.6 mb)

Пример конструктивных решений

Скачать полный пример проектной документации конструктивных решений (5 mb)

Загородный дом – это не малогабаритная квартира с кухней 5 метров, отгороженной дверью, чтобы не распространялись запахи и спальней девять-десять метров. Здесь требуется хорошая прихожая, где можно оставить уличную одежду и обувь, чтобы грязь потом не оказались в «чистой» зоне. В работе мы опираемся на модульность. Это как нотная азбука в музыке – всего семь нот, из которых складывается множество музыкальных произведений. Так и дом: существует несколько схем, на основе которых можно делать совершенно разную планировку. Кухня в правильном загородном доме располагается рядом с входом, чтобы не приходилось таскать покупки через весь первый этаж. Ценность загородного дома и в том, что он позволяет создать большое общее пространство, где можно собирается всей семьей. Для этого кухню объединяют с гостиной и столовой. Понимание устройства загородного дома – ключ к удачным планировкам.

В нашей команде профессионалы своего дела, обеспечивающие исполнение всего цикла проектных работ: от эскизного проектирования до изготовления рабочей документации.

Разработка качественного проекта специалистами «ТверьСтройка» – залог
длительной эксплуатации жилья.