Строим дом: нормы строительства на участке ИЖС

Итак, вы приобрели участок для индивидуального жилищного строительства и собираетесь построить на нём собственный дом. Во избежание возможных эксцессов и неурядиц предлагаем ознакомиться с нормами строительства на участке ИЖС:

• Количество домов
  На одном участке ИЖС допускается строительство только одного индивидуального жилого дома. Не допускается строительство многоквартирных домов.
• Высота дома
  Существует ограничение по количеству этажей — высота дома не должна превышать 3 этажа (без учёта мансардного).
• Положение дома на участке
• Расстояние между домом и границами соседних участков не должно быть меньше 3 метров.
• Расстояние до границы участка со стороны улицы должно быть не менее 5 метров.
• Расстояние между домами на соседних участках тоже регламентируется и зависит от материала постройки домов. Так, например, расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м, если же хотя бы один из домов построен из негорючих материалов (кирпич, пенобетон, газосиликат и пр.), то расстояние между домами может быть не менее 10 м.
• Если по участку или рядом с ним проходит граница лесного массива, то расстояние от него до дома должно быть не менее 15 м.
• Площадь возводимого дома
  Общая площадь дома, возводимого на участке для ИЖС, не должна превышать 1500 м².